Ипотека в наследство: подарок или проблема?
Каждый из нас хотя бы раз в своей жизни мечтал о неожиданном получении наследства, о том, на что его можно было бы потратить и сколько бы проблем это разрешило. Недвижимость или депозит: да, они бы точно смогли справиться с решением нескольких житейских задач. Но что делать, если по наследству вдруг перешел ипотечный кредит?
В виду высокого процента дефолтов по этому виду кредитования, такая ситуация запросто возможна. Ведь в случае смерти заемщика вариант списания ипотеки банком за счет резервов маловероятен. Так, переход ипотечного кредита от заемщика к его наследникам осуществляется одновременно с переходом другого унаследованного им имущества. В сложившейся ситуации у наследника есть два варианта: либо отказаться от наследства и соответственно кредита, либо подписать с банком дополнительное соглашение о переходе к нему ипотеки.