земельный участок

Очень многие городские жители при покупке земельного участка, не обращают внимание на некоторые нюансы. Ведь покупка земельного участка достаточно сильно отличается от покупки или продажи какой-либо городской недвижимости.

Всю дело в том, что при покупке земельного участка необходимо обращать внимание не только на выписки из земельного кадастра, но тщательно проверить истории данного участка. Очень часто встречаются такие случаи, когда история земельного участка не отличается юридической чистотой.

Также необходимо проверить категорию земельного участка и разрешительные документы на строительство жилых зданий. Все дело в том, что под видом участков, на которых разрешено строительства, очень часто продают земли предназначенные только для сельскохозяйственной деятельности, то есть не меняют категории. Кроме этого такую категорию могут предоставить представители власти с явными нарушениями законодательства. А это рано или поздно может доставить вам достаточно большое количество проблем.

Чтобы получить в свои руки земельный участок, на котором можно будет построиться можно несколькими способами, один из самых безболезненных и простых – это купить его, вот только не все обладают наличными средствами, которых хватило бы на приобретение земли. Поэтому можно пойти более сложным путем, гарантирующим небольшие финансовые затраты по сравнению с покупкой, но за то обеспечивающий большую нервотрепку и массу потерянных нервных клеток. Вот порядок действия на получение своего кусочка земли.

— выбираем участок, который нас заинтересовал делаем выкопировку плана и отправляемся в мэрию города или того населенного пункта, козле которого располагается интересующий нас участок земли. Сделать выкопировку самостоятельно нельзя, придется ее заказывать, средняя цена за план выкопировки колеблется в пределах 10 долларов.

— в мэрии пишем заявление, чтобы выяснить, возможно, ли обременение этой земли. К данному заявлению прилагаем нашу выкопировку.

В последнее время многие стремятся переселиться из города поближе к природе. Предложения по продаже земельных участков практически неограниченны и у каждого покупателя есть возможность выбирать участок в зависимости от потребностей и вкусов. Чтобы выбрать участок как можно быстрее и эффективнее можно воспользоваться некоторыми нижеприведенными советами.

Выбор будущего участка напрямую зависит и от возможностей, и от желаний. Немаловажную роль играет то, станет ли дом постоянным местом жительства или вы будете приезжать в него только на определенное время.

Выбирая участок, нужно ориентироваться на следующее – удаленность от транспортных магистралей, наличие инфраструктуры, удаленность от высотных домов и автодорог, наличие рек, озер, лесов, а также размер участка.