3912 0

Реализация жилья без потерь

Покупка дома

Реализация жилья без потерьОчевидно, что при совершении сделки купли-продажи жилья, рискует не только покупатель, но и сам продавец. Соблюдая нехитрые правила, можно избежать множества проблем. Рассмотрим некоторые из них:
— не стоит верить покупателю на слово и соглашаться на сделку с «закрытыми» глазами, то есть, никогда не подписывайте бумаги о продаже вашей недвижимости, согласившись на оплату безналичным расчетом. Соглашаясь на сделку с оплатой после регистрации договора купли-продажи, есть риск, что продавец и вовсе не получит денежных средств. Впоследствии, шансы вернуть проданное жилье, крайне низки;
— необходимо уделять должное внимание тому, что прописано в документах, согласно которым должна состояться передача денежных средств. Это может быть и расписка, и платежное поручение, и передаточный акт. Кроме того, условия должны быть оговорены и в договоре купли-продажи. Нередко случается так, что в договоре описана передача денег в момент подписания договора, а уже после регистрации и совершения сделки продавец еще и возьмет расписку с покупателя о том, что он передал, а продавец получил денежные средства. Получается в итоге как будто, покупатель дважды оплатил сделку, и при обращении в суд, он легко может потребовать обратно с продавца «излишне уплаченных» средств, хотя на деле деньги передавались всего единожды;