Зачастую, многие операции с недвижимостью проходят с присутствием мошенничества и обмана. Обычно мошенничеству и обману подвергаются люди, которые стараются сэкономить на операциях с недвижимостью, т.е. не желающие платить лишнего. Также очень легко обмануть приезжих людей, так как они не всегда знают рыночные цены на недвижимость.
Иногда многих покупателей привлекает тот факт, что им предлагают купить тот или иной объект недвижимости значительно дешевле, чем на самом деле. В этом случае многие «липовые» продавцы требуют аванса от покупателя наличными средствами. После получения на руки денег продавец исчезает. В итоге, покупатель остаётся без денег и без недвижимости.
Существует и обратная ситуация, когда тот или иной объект недвижимости стараются продать значительно дороже его реальной стоимости. Таким образом, вы обращаетесь в такое агентство недвижимости и заключаете с ним договор. Сотрудники агентства недвижимости уверяют вас, что продадут вашу недвижимость значительно дороже, чем вы рассчитывали. Таким образом, цена на недвижимость завышается, и ожидается момент прихода покупателей. Но, вряд ли, кто-то захочет платить больше, и, естественно, покупателей на такую недвижимость не будет. Чтобы продать недвижимость, через некоторое время риэлтор снизит цену на неё. Явного мошенничества здесь нет, но есть огромная потеря времени и сил со стороны самого продавца. А риэлтор получает за это время свою заработную плату, тем самым, оставаясь в выигрыше, при любом итоге.
Не так давно существовала система финансовой пирамиды, из-за которой многие люди подвергались разорению. В сфере мошенничества с недвижимостью существует жилищная пирамида. Она представляет собой привлечение огромного количества клиентов. То есть человек может купить тот или иной объект недвижимости намного дешевле, при условии, если он приведет с собой ещё несколько клиентов для сделки подобного уровня. В конце концов, получается запутанная ситуация, которая может привести к обману.
Существует ещё огромное количество мошенничества и обмана в операциях с недвижимостью. Чтобы не допустить возникновения подобных ситуаций, необходимо быть крайне внимательным при заключении сделок по купле-продаже объектов недвижимости. Не следует доверять незнакомым агентствам недвижимости, или, откуда ни возьмись, появившимся посредникам.
11013
