Forex
Инвестиции в Форекс

Forex

Узнать
Инвестиции в сайты
Инвестиции в сайты

Интернет

Подробнее
Недвижимость
Инвестирование в недвижимость

Недвижимость

Заработать
8432 0

Как избежать обмана при съеме квартиры?

Мошенничество

Как избежать обмана при съеме квартиры?Иногда не существует других способов найти жилье, кроме как арендовать его. И в этом деле, как арендодатели, так и наниматели, подвержены немалому риску.
     Поиск съемной квартиры сегодня не составляет особого труда, особенно при наличии большого количества объявлений в газетах, предложений и специалистов-риэлторов. Существует множество вариантов махинаций, жертвой одного из которых можете стать именно вы. Во всех случаях следует очень внимательно отнестись к поиску будущих клиентов, посредников, самостоятельному поиску жилья.
     Если жилья вы еще в глаза не видели, а вам предлагают заплатить задаток – будьте осторожны. Возможно, тут кроется обман, и вы очень удивитесь, узнав настоящую цену. Также, обращаясь в специальную контору, не стоит полностью ей доверять, а нужно собрать про нее столько сведений, сколько позволит вам не сомневаться в ее надежности. Нужно знать и длительность ее работы, и мнения многих людей о ее качестве.

6194 0

Как можно выгодно продать квартиру?

Квартиры

Как можно выгодно продать квартиру?Для того чтобы удалось выгодно продать квартиру, необходимо подчеркнуть ее преимущества, повысить привлекательность. Что нужно для этого?
Вид квартиры.
Обычно ремонт проводят сразу после того, как купят новую квартиру. В этом случае ремонт позволяет уничтожить любое упоминание о том, что здесь кто-либо жил прежде. Из-за этого сложилось мнение, что перед продажей квартиры не нужно проводить ремонт, ведь новые жильцы его по-любому сделают. Данное мнение является ошибочным.

11001 0

Мошенничество и обман с недвижимостью

Мошенничество

Мошенничество и обман с недвижимостьюЗачастую, многие операции с недвижимостью проходят с присутствием  мошенничества и обмана. Обычно мошенничеству и обману подвергаются люди, которые стараются сэкономить на операциях с недвижимостью, т.е. не желающие платить лишнего. Также очень легко обмануть приезжих людей, так как они не всегда знают рыночные цены на недвижимость.
Иногда многих покупателей привлекает тот факт, что им предлагают купить тот или иной объект недвижимости значительно дешевле, чем на самом деле. В этом случае многие «липовые» продавцы требуют аванса от покупателя наличными средствами. После получения на руки денег продавец исчезает. В итоге, покупатель остаётся без денег и без недвижимости.

5618 0

Приобретение жилья в Москве

Покупка дома

Приобретение жилья в МосквеНа сегодняшний день ситуация на рынке недвижимости в Москве не очень стабильная: предложение намного превышает спрос, но благодаря этому покупатель может без каких-либо проблем выбрать ту квартиру, которая наиболее ему понравилась, и по сравнительно умеренной стоимости.
Приобретение какой-либо недвижимости – это очень важный и серьезный шаг в жизни каждого человека, особенно, когда в качестве имущества выступает квартира. Рынок недвижимости в России, а также на территории Содружества Независимых Государств, существует около 15 лет. Он не отличается ни от одного рынка недвижимости, которые работают в наши дни: основными субъектами являются те же – покупатель и продавец. На выбор покупателей влияет его оценка, которая была выставлена после сравнения цен, но, кроме этого, всегда уместен торг.

6368 0

Трудно ли купить квартиру самостоятельно?

Квартиры

Трудно ли купить квартиру самостоятельно?Как говорит известная русская поговорка: «От тюрьмы и от сумы зарекаться не приходится». Но жизнь вносит свои коррективы, и сюда можно добавить еще один «непредвиденный случай» — покупка или продажа жилья.
Как купить квартиру, чтобы потом не было мучительно больно за бесцельно потраченные деньги?
Надеемся, наши советы вам помогут.
— Во-первых, определитесь, будете ли вы действовать через агентство или же самостоятельно.
Искать клиента можно и самому, а вот проверку юридической чистоты квартиры лучше доверить профессионалу. Увы, статистика показывает, что более чем в 90-95% мошенничеств сделки совершались без участия специалистов. Будьте готовы, что при обращении в агентство недвижимости вам придется заплатить от 5 до 10% от стоимости жилья.

9585 0

Какой выбрать способ оплаты во время покупки недвижимости?

Покупка дома

Какой выбрать способ оплаты во время покупки недвижимости?Способ оплаты во время приобретения недвижимости – это очень важный вопрос. Ведь сумма, которую вручает покупатель продавцу за квартиру, весьма солидная. Правила приобретения недвижимости подразумевают под собой возможность по выбору разных способов взаиморасчетов. Конечно же, речь не идет о том, что нужно встретиться с покупателем и забрать у него наличные деньги. Способы оплаты за недвижимость должны быть максимально безопасными и для продавца, и для покупателя.
Перевод денег на расчетный счет продавца. Такой способ оплаты не подразумевает под собой работу с наличными деньгами, а также имеет много существенных недостатков. Никто не гарантирует продавцу, что, когда все документы будут оформлены, покупатель переведет ему деньги.

11584 0

Хорватия и недвижимость в ней

Зарубежная недвижимость

Хорватия и недвижимость в нейВ списке самых экологически чистых стран в мире лидирующую позицию по-праву занимает красавица Хорватия. Все то, что обычно созвучно с определением элитного отдыха, можно встретить в пределах этой великолепной страны. Огромное число солнечных дней за год, чистое лазурное море, обилие интереснейших исторических достопримечательностей и курортов премиум-класса – все это можно найти в одном месте. Лучше может быть только, если вы являетесь счастливым обладателем своей собственной виллы или апартаментов в этой стране. Этот факт будет радовать вас каждый раз, когда вы будете выходить на залитую солнцем террасу с видом на бескрайние голубые просторы.

6910 0

Покупка жилья в Литве

Зарубежная недвижимость

 Покупка жилья в ЛитвеВ Литве цены на недвижимость за 8 мес. резко упали больше, чем на пятнадцать процентов.
На фоне того, что в мире стремительно и практически постоянно дорожает недвижимость, ситуация, которая складывается в Литве, кажется очень необычной. Там всего за восемь месяцев цены на жильё упали в среднем около 18%. Эксперты сразу обвинили во всём происходящем спекулянтов, которые начали продавать квартиры в конце прошлого года, ранее приобретенные ими в больших количествах. Теперь ситуация достигла критической точки, так как эти же спекулянты продают жильё уже дешевле, чем непосредственно строительные компании. А те в свою очередь не могут конкурировать в цене, потому что очень подорожали стройматериалы и вместо прибыли получаются одни минуса.

43979 0

Так ли необходим нотариус на сделках с недвижимостью?

Мошенничество

Так ли необходим нотариус на сделках с недвижимостью?Известно, что нотариус не занимается страховкой или оформлением соглашения. Быть может, его услугами и вовсе не стоит пользоваться?  Тем более, что, в случае расторжения договоренности или при любых форс-мажорных обстоятельствах, ответственность этого лица не наступит, ни в какой мере.

Основной задачей нотариуса является проверка подлинности документов по внешним признакам и заверение этой подлинности. Обычно все, что он делает, регулируется теми или иными шаблонами. А, если попросить о какой-нибудь сложной и глубокой работе, то можно наткнуться на отказ. Человек такой профессии не станет влезать в подробности, вроде истории объекта. Он даже не проверяет психику, а делает выводы о состоянии здоровья, полагаясь только на собственные глаза и интуицию.
Статистика утверждает, что за прошлый год в суде было расторгнуто около 2 тысяч договоров и сделок, оформленных нотариусами. Судьи с такой же вероятностью опровергают действительность документов, подписанных, как с ними, так и без них. Поэтому не стоит полагаться на какую-то защиту от услуг нотариуса.

4795 0

Советы по обмену квартиры

Квартиры

Советы по обмену квартирыПервым делом, следует знать, что такое обмен квартиры. Потому что под этими словами подразумевается не только банальная, известная всем, сделка, но еще и процессы расселения или съезда. Отличие – лишь в числе и форме документов, которые при этом могут пригодиться.
Даже профессионалы говорят, что ситуация обмена – одна из сложнейших, которую только можно встретить на рынке недвижимости. Поэтому любому человеку, решившему заняться этим нелегким делом, следовало бы воспользоваться услугами грамотного специалиста или компании. Однако, если Вы, все же, хотите не тратить деньги, а решить все в одиночку, советуем ознакомиться с некоторыми нашими советами.

Для обмена квартир очень часто применяется так называемая, задняя форма купли-продажи. Именно таким способом пользуются при совершении 95% всех сделок. Это связано с тем, что в Советском Союзе обмен был прямым, то есть сразу два человека меняются своими жилищами. Проблема, конечно, была в том, чтобы найти человека, которому понравится Ваша квартира, а Вам – соответственно, его.

5135 0

Правила аренды дачи

Аренда дома

Правила аренды дачи Если вы решили провести лето загородом и снять для этого дачу, начинайте искать варианты до того, как это лето наступит. В противном случае, Вам достанутся не самые благоприятные помещения, имеющие при этом достаточно высокую стоимость.

Когда найдете походящий Вам дом, попытайтесь (настаивайте на этом) заключить предварительное соглашение об аренде, в котором будут указаны: время ежемесячного платежа, цена и другие важные пункты. Например, надо непременно обязать хозяина дачи не сдавать ее никому, кроме Вас (да, бывают и такие нехорошие люди). К сожалению, и на Вас при этом лягут тяжбы. Но ничего в этом страшного нет, Вы всего лишь должны будете принять аренду и честно платить в срок.

За несколько дней до наступления лета и отпуска зайдите к хозяину снова и подпишите с ним окончательный договор (предыдущий при этом уже перестанет действовать). Не забудьте указать в нем отношения, которые возникнут в экстренных случаях, подробное местоположение дома, количество его внутренних комнат, общую площадь и прочую, необходимую при этом, информацию. Обязательно следует уточнить точную конечную сумму ежемесячных платежей и форму передачи денег хозяину, иначе договор будет недействительным.

Close