Forex
Инвестиции в Форекс

Forex

Узнать
Инвестиции в сайты
Инвестиции в сайты

Интернет

Подробнее
Недвижимость
Инвестирование в недвижимость

Недвижимость

Заработать
12906 0

Зачем необходима юридическая консультация?

Кредит, Лизинг, Мошенничество, Риэлтор, Страхования

kons.png

В нынешнее время юристы города Москвы оказывают услуги по вполне приемлемым ценам. И эта услуга на данный момент очень популярна на правовом рынке. Сейчас каждый из нас может получить качественную и профессиональную консультацию или нанять юриста используя сеть Интернет. Жизнь в таком огромном мегаполисе как Москва заставляет человека пользоваться услугами профессиональных специалистов. Проблем может быть много, например, работодатель превышает полномочия, увольняет без всякой на то причины, семейные бытовые обстоятельства, раздел имущества в случае развода, налоговые вычеты и множество вопросов, связанных с работой или бытом.

6038 0

Сдача в аренду заложенного жилья

Аренда дома
Сдача в аренду заложенного жилья

Следует отметить, что на сегодняшний день те многочисленные владельцы жилья, приобретенного в кредит, достаточно сильно ограничены в возможностях распоряжаться своей недвижимостью. Ведь, для того чтобы осуществить какую-либо сделку, связанную с данной недвижимостью, необходимы обязательное обращение и дальнейшее разрешение от банковского учреждения. Также стоит учитывать и то, что, как правило, банки не заинтересованы в выдаче разрешений для проведения каких-либо действий с кредитной недвижимостью. И поэтому, для того чтобы произвести обмен или же реализовать жильё, хозяевам таких недвижимых объектов, прежде всего, необходимо полностью погасить кредит.

Как правило, ипотечные кредиты выдаются с минимальным сроком до 15 лет, и за это время семья, воспользовавшаяся данным кредитом, может значительно увеличиться (рождение детей), что, в свою очередь, может поднять вопрос о смене жилого помещения на более просторное. Стоит отметить, что такой вид сделок как ипотечное кредитование в нашем государстве – это пока нововведение, и, соответственно, все процессы, регулирующие реализацию жилья, находящегося в кредите, ещё не отлажены.

6650 0

Недвижимость на Кипре

Зарубежная недвижимость
Недвижимость на Кипре

Кипр является одним из островов Средиземноморья, куда из года в год приезжает отдыхать всё большее число туристов их разных стран. Замечательный климат, солнечная погода, ласковое море, и хорошее гостеприимство местных жителей привлекает людей из множества мест отдыха выбирать именно Кипр.

На Кипре вас полностью охватит атмосфера беззаботного и легкого для вас отдыха. Любой турист, который приехал отдохнуть на Кипр может освободить себя от ежедневного стресса и расслабиться от городской суеты.

В большинстве случаев, приобретение недвижимости для постоянного проживания или на время вашего отдыха, переносит вас в совершенно не знакомую для вас страну, в которой существуют свои правила жизни и свой национальный язык, изучение которых займет у вас продолжительное время.

4955 0

Покупка недвижимости: как не остаться в дураках?

Квартиры
Покупка недвижимости: как не остаться в дураках?

Если человек не обладает достаточной компетентностью для самостоятельного сопровождения сделки с недвижимостью, необходимо обратиться к адвокату или юристу, который специализируется на данной области законодательства.

Операции с недвижимостью всегда происходят с оборотом больших сумм денег. Именно поэтому необходимо полностью обезопасить свои средства от мошенников, особенно, когда вносится аванс. Обычно оформление владельцем документов на передачу прав собственности начинается только после внесения аванса. Все финансовые операции должны фиксироваться документально. В агентствах недвижимости составляется специальный договор о судьбе вносимого аванса, в случае, если сделка не состоялась по каким-либо причинам.

Лучше прибегнуть к дополнительному договору, оформленному Вашим юристом, так как нередко и агентства не соблюдают всех нормативов при их составлении. При самостоятельном ведении сделки, составление такого договора обязательно. Юридическое сопровождение в данном вопросе просто необходимо. В любом случае, Вам нужно будет обратиться к нотариусу для заверения сделки.

6763 0

Как не быть обманутым при покупке недвижимости?

Мошенничество
Как не быть обманутым при покупке недвижимости?

Мошенники на рынке недвижимости появились сравнительно давно, всплеск их деятельности особо ярко наблюдался в 2000-2001 годах. Это было связано с невероятным ростом цен на квадратные метры жилья. Все эти события и привлекли сюда любителей быстрой наживы. Одним из самых популярных действий того времени была неоднократная продажа одного объекта собственности. Наученный горьким опытом, современный покупатель лишний раз подумает, прежде чем заключать сомнительную сделку. Однако сказать, что в наше время с рынка жилья полностью исчезли «Остапы Бендеры», нельзя. В этой статье речь пойдет о том, как их выявлять и давать им отпор.
Где можно «проколоться»?
Опасно вкладывать свои деньги в жилищный объект на стадии строительства. Это самое незащищенное место на рынке недвижимости. В данном случае люди решают сэкономить немного денег, так как цена уже построенной квартиры будет значительно выше. Такая категория граждан – просто находка для мошенников. Ведь стоит только поставить цены на квартиры немножко дешевле – и звонков будет множество. Следовательно, потенциального покупателя можно будет обрабатывать.

4412 0

7 дорогостоящих ошибок, допускаемых продавцами недвижимости

Квартиры
7 дорогостоящих ошибок, допускаемых продавцами недвижимости

Несмотря на то, что профессиональные продавцы недвижимости, казалось бы, знают об этом рынке каждую мелочь, порой и они допускают определенные ошибки. Которые в конечном счете оборачиваются финансовыми потерями или просто недополучением прибыли. Итак, ниже представлены семь дорогостоящих ошибок продавцов недвижимости:

Ошибка №1. Вывод дома на рынок до того, как он будет полностью готов. В большинстве случаев это происходит потому, что продавец нетерпелив или же потому, что он остро нуждается в средствах, например, из-за того, что строительство велось исключительно на его собственные средства, без всяких предоплат от будущих владельцев. Однако помните, что презентация — это все, и если дом еще окончательно не готов, его не следует вводить в эксплуатацию, так как это существенно снижает его стоимость на рынке.

Ошибка № 2. Строительство (или улучшение существующего) дома, который настолько богат и роскошен, что не вписывается в окружающий архитектурный ансамбль. Необходимо помнить, что в большинстве своем люди желают жить по соседству с себе подобными по статусу и достатку. Особняк, расположенный в небогатом районе, будет продаваться очень долго.

8334 0

Маленький дачный домик

Покупка дома
Маленький дачный домик

У многих людей есть мечта, и часто эта мечта воплощается в виде небольшого домика в глуши, в котором есть лишь все необходимое, ничего лишнего. Вокруг природа, тишина, чистый воздух и ощущение свободы. Именно из-за этих преимуществ и не только многие так стремятся приобрести загородный домик.

Для всех понимание маленького домика разнится. Как правило, это строение от ста до ста пятидесяти квадратных метров. В самом обычном варианте это две комнаты, кухня и санузел.

Каковые же основные преимущества дачного домика? Во-первых, свобода планировки, ремонта, оформления интерьера и пр. Вы можете «лепить» его внутренность, как вам заблагорассудится, не отчитываясь при этом ни перед какими инстанциями.

Дачный дом дает возможность держать домашнее хозяйство, возводить постройки во дворе для содержания домашних животных. Небольшой огород или садик на участке рядом с домом также украсит жизнь дачника. Содержание домашнего хозяйства дает возможность сэкономить значительное количество денег, отвлечься летом от городской суеты, реализовать свои фантазии в плане обустройства придомовой территории.

9608 0

При покупке квартиры стоит проверить все имеющиеся документы

Квартиры
При покупке квартиры стоит проверить все имеющиеся документы

При работе с риэлтором, конечно, можно полностью довериться ему, но все же лучше иметь в виду, какой пакет документов должен быть у продавца недвижимости. В первую очередь, в пакете документов на недвижимость должно быть справочное уведомление из бюро технической инвентаризации, а также все чеки и документы об отсутствии долга по коммунальным платежам.

Во-вторых
, необходима и важна выписка из архива паспортного стола. Данная выписка должна быть за максимально длительный период времени, что позволит получить глубокую и верную информацию о предыдущих жильцах и в целом об истории квартиры. Причем, необходимо проверить данные документы на подлинность, чтобы избежать подделок, сделанных на цветном принтере.

Если вы не будете знать, историю покупаемой вами квартиры, то существует риск, однажды на пороге дома увидеть кого-то из ранее проживавших там людей – например, ушел солдат в армию служить, через год вернулся, а тут квартира занята… Естественно, любой суд не признает сделку по продаже квартиры действительной. Вы должны будете разделить свою квартиру или, чего хуже, суд принудительно заставит вас вернуть ее служивому.

5008 0

Социальное ипотечное кредитование для молодежи

Кредит
Социальное ипотечное кредитование для молодежи

Если раньше было труднее для молодой семьи приобрести квартиру, то сейчас есть много специальных программ, которые помогают им купить квартиру с возможной минимизацией затрат на нее. Молодым семьям, при ипотечном кредитовании, даются ряд преимуществ. Они могут более доступными ценами приобрести недвижимость. Есть ряд государственных программ, которые так же помогают молодым семьям. Самым распространенным из этих программ является федеральная программа по получению субсидии. Таким образом, семья получает государственную субсидию для покупки недвижимости.

Если в семье нет детей, то им заплатят 35% стоимости квартиры, а если они есть, то субсидия будет равна 40%. Надо отметить, что в состав семьи необязательно, чтобы входили муж и жена, приемлемо и наличия одного родителя с ребенком или с детьми. Если молодая семья нуклеарная — состоит из двух человек, то по федеральной программе им полагается квартира, площадь которой равна 42 квадратным метрам, а для больших семей (3 и больше) – рассчитывается 18 кв. метров на одного человека.

10369 0

Ипотека на загородный дом

Кредит
Ипотека на загородный дом

Спрос на строительство малоэтажного жилья на рынке жилой недвижимости довольно-таки велик. Однако получить ипотечный кредит на квартиру намного проще, чем на покупку или строительство собственного дома. Далеко не всем удается оформить такую ипотеку, и к тому же процент переплаты здесь очень высок.

Не все банки кредитуют строительство индивидуальных домов, а займы на покупку выдают очень неохотно. Так процент кредитов, выданных на строительство малоэтажного жилья во много раз меньше, чем на квартиры в многоэтажных домах. Эксперты связывают такую тенденцию с тем, что банки с недоверием относятся к кредитованию этого сегмента рынка недвижимости, так как определить ликвидность строящихся малоэтажных домов практически невозможно. К тому же часто клиенты не могут предоставить банку конечный проект строительства, смету расходов и расчетов, что намного усложняет процесс принятия положительного решения.

4729 0

Отзыв о сайте недвижимости Сибири

Квартиры
Отзыв о сайте недвижимости Сибири

Когда возникает необходимость найти подходящее предложение продажи новой квартиры, важно провести сравнение всех допустимых вариаций, чтобы не быть в проигрыше. На каких же ресурсах можно быстро определить оптимальные варианты? Обязательно посетите наш информативный сайт kvartira38.com!

Close