Category

Зарубежная недвижимость

Зарубежная недвижимость продажа домов. Агентство недвижимости продажа домов зарубеж.

3550 0

Недвижимость: европа и ее альтернативы

Зарубежная недвижимость
Недвижимость: европа и ее альтернативы

Безусловный лидер операций с недвижимостью в последнее время – процедуры приобретения жилища за границей (прежде всего – в Европе) начали серьезно сдавать свои дотоле высокие позиции. Недвижимость во всем мире, в результате финансового кризиса и окончательных его проявлений, существенно снизилась в цене. Стоит, однако, отметить, что существуют и другие рынки, предлагающие вниманию ряд объектов недвижимости, причем не особо уступая европейским по основным показателям.
Общемировые, не совсем положительные тенденции, наблюдаются сейчас в целом ряде стран. К ним, в частности, следует отнести возрастание уровня безработицы, банкротство или же крайне упадочное состояние функционирующих предприятий, неумолимый рост налоговых платежей, критическая ситуация в сфере социальной и пр. – далеко не полные перечень факторов, негативно сказывающихся на рынке недвижимости не только в отдельно взятой стране, но и в целых мировых регионах. Вследствии подобных тенденций покупка недвижимости в странах Европы имеет смысл исключительно в тех случаях, когда совершается только для себя. В качестве предмета для инвестирования, к сожалению, она никакого смысла не имеет, особенно учитывая то обстоятельство, что прогнозы специалистов в данной сфере положительными перспективами не блещут.

3105 0

Недвижимость в Черногории и способы получения ипотеки

Зарубежная недвижимость
Недвижимость в Черногории и способы получения ипотеки

В Черногории не так давно в сфере ипотеки творился настоящий хаос. Её получить просто напросто было невозможно по той причине, что её просто не было. Конечно же, существовали такие способы ипотеки, как получение кредита у застройщика. Суть состояла в приобретении недвижимости в ещё недостроенной новостройке, и только на этих условиях можно было получить недостающую сумму.

Сейчас можно получить ипотеку на более реальном уровне, но всё же ипотека в Черногории не получила такого колоссального рейтинга, как например в Испании, где юридические лица только и делают, что берут кредиты на получение недвижимости и последующей сдачи данного объекта в аренду. Это, кстати говоря, отличный маркетинговый ход, так как это может помочь быстро уйти в ноль. Арендатор просто напросто отдаёт деньги за аренду, и в последующем эти деньги могут послужить отличным решением для того, что бы отдать ипотеку.

4308 0

Недвижимость на Кипре

Зарубежная недвижимость
Недвижимость на Кипре

Кипр является одним из островов Средиземноморья, куда из года в год приезжает отдыхать всё большее число туристов их разных стран. Замечательный климат, солнечная погода, ласковое море, и хорошее гостеприимство местных жителей привлекает людей из множества мест отдыха выбирать именно Кипр.

На Кипре вас полностью охватит атмосфера беззаботного и легкого для вас отдыха. Любой турист, который приехал отдохнуть на Кипр может освободить себя от ежедневного стресса и расслабиться от городской суеты.

В большинстве случаев, приобретение недвижимости для постоянного проживания или на время вашего отдыха, переносит вас в совершенно не знакомую для вас страну, в которой существуют свои правила жизни и свой национальный язык, изучение которых займет у вас продолжительное время.

3972 1

Покупаем недвижимость в Германии

Зарубежная недвижимость
Покупаем недвижимость в Германии

Покупая объект недвижимости, который располагается в одной из зарубежных стран, необходимо обратить собственное внимание на массу моментов: условия климата, экономический уровень государства, надежность, а также многое другое. Каждое государство имеет свои особенности, но самый высокий уровень по данным параметрам – в Германии.

В том случае, если вы, все же, приобрели квартиру или дом в данном государстве, то вы можете быть на 100% уверены в том, что такое вложение является максимально выгодным. Так, объект недвижимости вы можете эксплуатировать по-разному: отдыхать во время отпуска, для сдачи в аренду, для постоянного места жительства.

Перед тем как покупать определенный объект недвижимости, необходимо установить, что вы хотите приобрести. На стоимость дома влияют такие факторы: материал, который использовался во время строительства, месторасположение здания, период эксплуатации и многое другое. Так, строения, которые расположены в сельской местности, отличаются более низкой ценой.
 Но в данном случае стоит учесть, что довольно низкая цена выступает в качестве свидетельства того, что качество строения оставляет желать лучшего. Из этого следует, что вам потребуется определенное количество средств на то, чтобы отремонтировать строение, приобрести строительные материалы и т.д.

6022 0

Покупка недвижимости в Бразилии

Зарубежная недвижимость
Покупка недвижимости в Бразилии

Пожалуй, Бразилию можно, по праву, назвать страной, где можно приобрести недвижимость практически на любой вкус и бюджет. При этом собственность защищается нормами бразильской конституции, а жилье неприкосновенно. Бразилия – это великолепная природа, отличный климат, невероятно красивые песчаные пляжи, развитая туристическая отрасль, невысокая стоимость проживания. К тому же, на территории страны за всю ее историю не случилось ни одного землетрясения или цунами, не было зафиксировано ни одного террористического акта.

Здесь вы можете купить хороший дом по цене средней квартиры в Москве. Стоимость 1 квадратного метра в Рио-де-Жанейро – от 500 до 1,5 тысячи долларов. Маленькая 1-комнатная квартирка в Рио вам обойдется минимально в 40 тысяч долларов, дом – в 100 тысяч долларов. Роскошные апартаменты на охраняемой территории обойдутся вам несколько дороже – от 2 тысяч долларов за квадратный метр.

6799 0

Покупка недвижимости в Дании

Зарубежная недвижимость
Покупка недвижимости в Дании

Датское королевство – превосходная страна для проживания, уютная и спокойная. Жизнь здесь тихая и размеренная. Россиянам с их кучей социальных проблем здесь может стать даже скучно, ведь местное население практически их не имеет. В этой стране все делается для улучшения жизни граждан. Так, например, каждый гражданин по исполнении ему 18 лет может обратиться к местной власти с просьбой предоставить ему отдельное жилье, и получить его. Но высокий уровень жизни датчан предполагает некоторые ограничения для иностранцев, в том числе, касаемо приобретения недвижимости на территории государства.

Получить право владения недвижимостью в Датском королевстве – задача непростая. Для ее разрешения иностранец должен иметь вид на жительство в этой стране, и не претендовать на приобретение недвижимости в курортных областях. Вообще, нужно сказать, что датчане очень трепетно относятся к своим прибрежным зонам.

4183 0

Стоит ли покупать недвижимость в Чехии?

Зарубежная недвижимость
Стоит ли покупать недвижимость в Чехии?

До недавнего времени Прага не была популярным среди россиян городом для покупки недвижимости. Чаще предпочтение отдавалось Лондону, городам средиземноморья. Сегодня столица Чехии, благодаря богатой культурной истории, высокому уровню безопасности и стабильности жизни, идеальному географическому расположению завоевывает все больший интерес среди иностранных покупателей. Помимо преимуществ столицы, сама Чехия имеет ряд плюсов перед другими странами Европы. Чехия – страна со стабильно развивающейся экономикой, постоянно растущим ВВП, низкой инфляцией и спокойной политической обстановкой.

По мнению риелторов, покупка недвижимости в Праге является нерискованной и надежной инвестицией. Прага находится менее чем в трех часах полета от Москвы. Россиянин, находясь там, не почувствует себя оторванным от родины за счет большого количества русскоговорящих чехов. В Праге большая община русскоговорящих жителей, развита сфера услуг для русских мигрантов – агентства, занимающиеся вопросами получения виз, подбора персонала, устройством детей в школу. В Праге, за счет высокого качества и широкого выбора учебных заведений, можно получать отличное образование.

4092 0

Как взять за границей ипотеку на недвижимость?

Зарубежная недвижимость
Как взять за границей ипотеку на недвижимость?

Многие россияне мечтают о недвижимости заграницей, но не у всех достаточно денежных средств, тогда ипотека — это лучший  вариант. В данном случае рассматривается получение ипотеки в банках той страны, на территории которой недвижимость приобретается. За рубежом ипотека выгоднее, в сравнении с Россией. Проценты ипотечного кредита намного ниже, да и цена недвижимости при покупке  за границей более низкая, чем приобретать из страны.
Однако кредитные ставки в Болгарии и Черногории могут быть выше, чем в России, что объясняется развитием зарубежного кредитования.
Принципиальных отличий в перечне необходимых документов для ипотеки с нашей страной нет. Отличительная особенность зарубежных банков в том, что они принимают к рассмотрению только фактический доход, подтвержденный справкой 2-НДФЛ. Также банками, при проверке платежеспособности клиента, рассматривается финансовое состояние ближайших родственников.
Некоторые банки Германии  выдают кредит нерезидентам при наличии в стране недвижимости для залога.

3850 0

Российские инвесторы проявили интерес к недвижимости Греции

Зарубежная недвижимость
Российские инвесторы проявили интерес к недвижимости Греции

Постепенно падающая в своей цене недвижимость Греции очень сильно привлекает внимание и заманивает российских инвесторов. Можно уже выделить несколько районов, особенно находящихся на побережье, в которых инвесторы их России постепенно вытесняют немецких и английских покупателей.

По подсчётам специалистов, за последние четыре года, цена недвижимости в Греции упала практически на 30%. Этот показатель является одним из самых больших показателей снижения во всей Европе за последнее время. И прогнозы экспертов не утешительны. Никто не может предсказать дальнейшее улучшение в этой ситуации, в лучшем случае это прогноза на дальнейшую стабилизацию.

Но, несмотря, ни на что российские инвестор охотно влаживают свои деньги в недвижимость Греции, занимая в отдельных регионах главную среди всех покупателей роль. В качестве примера можно привести Крит, где на долю покупателей из России приходится 45-50% от всех заключённых сделок. На Крите можно купить хорошие апартаменты примерно за 200 тысяч евро. Всё зависит от месторасположения недвижимости, ведь можно приобрести жилье в Херсонисосе, в котором ночная жизнь бьёт ключом или же в тихой деревушке на каком-нибудь небольшом островке.

3632 0

Покупка квартиры в Испании с ламинатом

Зарубежная недвижимость
Покупка квартиры в Испании

В Испанию приезжают много туристов на отдых, она считается богатой страной с увлекательной историей. Прекрасный климат и приветственная окружность человечества. Многие бы хотели там приобрести квартиру, так как иметь там квартиру дает значительные преимущества. Пожалуй в Испании сложность шагов покупки собственной жилой недвижимости, значима проста, нежели покупка в других закордонных стран.
 Преимущество в том, что владелец сразу может получить возможность жить в данной стране. Каждый раз много тратить на отели и гостиницы естественно не нужно будет, если вы приобретёте там квартиру.
Большинство людей, предпочитают покупать недвижимость на побережье Коста Брава, так называемом райским уголком. Это очень популярное место с хорошей экологической обстановкой и замечательным климатом.

3702 0

Рынок недвижимости в Турции

Зарубежная недвижимость
Рынок недвижимости в Турции

В текущем году в Турции наблюдался большой подъем роста цен на недвижимость. Наибольшей популярностью, среди наших соотечественников занимает Анталия. По выводам независимых экспертов, за год стоимость квартир поднялась до 12%. Данная тенденция охватила не только первичный, но и вторичный рынок жилья.

Основными покупателями остаются англичане, немцы, греки. Граждане России предпочитают брать жилье в Турции вдоль побережья Средиземного моря. Девелоперы предлагают всем желающим рассрочки до одного года, что делает привлекательным интерес покупателей уже при строительстве. Банки с радостью дают займы, усредненные ставки по кредиту в Турции находятся на уровне 7-8% годовых.

Вилы, по сравнению с апартаментами, довольно дорогие. Далеко не каждый обеспеченный человек может себе их позволить приобрести. Например, средний особняк в Анталии обойдется в сумму 340 тыс. евро. При этом, таунхаус можно взять за половину этой стоимости.

Close